近日，天津市津南区八里台镇局部地面沉降，路面胀开，附近高层住宅楼也出现开裂下沉的消息在网上流传。

　　据央广网报道，有受众反映，自己所在的天津市津南区八里台一小区的部分楼栋住户，在6月1日凌晨被社区工作人员敲门要求紧急撤离。

图片来源：央视新闻客户端

楼房开裂沉降，住户紧急撤离

　　据红星新闻报道，住在该小区内的王先生(化名)告诉记者，5月31日下午，他听说小区外的八里台东路部分路面翘了起来，然后路就被封了。后来，他发现所居住的住宅楼也出现了开裂，到了晚上六七点钟，小区里开裂的楼也被封了。

　　王先生介绍，有10多栋楼受到了影响，目前37-52号楼被拉上“警戒线”，基本都是高层建筑。王先生告诉记者，6月1日凌晨3点多，相关部门组织小区受影响住宅楼内居民撤离，受影响的居民较多，目前大家都分散住在小区附近的多家酒店中。

据上观新闻报道，住在该小区的张芸(化名)说，目前37号到52号楼都受到了地面沉降的影响，每栋楼25层高，每层4户。随着时间的推移，裂缝似乎还在蔓延。刘钰（化名）说，开始的时候，她们楼下沉得不厉害，楼下也就一个指头的缝；隔天再看，裂缝已有一个多拳头宽。同时，在周边的别墅区也出现了开裂、沉降的情况。

图片来源：央视新闻客户端

天津市津南区人民政府发布通报证实了这一消息：据“融媒津南”公众号6月1日消息，5月31日18时20分，发现津南区八里台镇八里台东路部分路面隆起开裂，一小区局部草坪路面开裂、部分地下停车场墙体裂痕、渗水。为了保障人民群众的生命安全，连夜对相关楼栋居民作了妥善安置。目前，相关专家正对受损路面和建筑进行勘探检测。事情原因正在进一步调查中，后续情况将及时发布。

图片来源：津南区人民政府微信公众号“融媒津南”

专家：初步认为是局部突发性、差异性地面沉降

对于此次事故发生的原因，据“津云”公众号消息，6月4日，有记者从现场了解到，津南区八里台镇局部地面沉降处置工作正有序推进中，地面沉降趋势减缓。

5月31日，津南区八里台镇局部地面出现沉降现象以来，天津市立即启动群众转移和工程抢险，邀请国家有关部委专家现场会商。自然资源部、应急管理部、住房和城乡建设部等部门20多位专家已经抵津，成立相关工作专班，深入现场勘察，在测绘、地质调查、工程建设等领域指导处置工作，每天24小时不间断监测，开展数据分析，提供科学依据。当前，共组织工程抢险队伍11支，勘查设计检测单位7家，测绘单位3家，地质调查单位4家。

专家现场研究工程勘察资料和地区相关地质资料，采取先进技术手段，对多种调查监测结果进行相互验证，保证监测数据质量。目前测量与调查的情况显示，地面沉降呈现减缓趋势。

岩土工程、地质构造、地震、应急等方面专家进行全面分析，认为此次地面沉降和位移变形成因比较复杂，初步认为是局部突发性、差异性地面沉降，在短时间内发生这么大面积沉降，在国内外比较少见，具体原因还需进一步调查。接下来将继续加强专业监测，密切分析研判。

据介绍，情况发生后，市区两级迅速行动，成立工作专班，组织应急、住建、规划资源、城管等20余个部门一线工作，抽调属地200余名骨干，全力做好现场处置，严防次生灾害发生。

处置工作坚持边监测、边抢险，由天津大学、中国铁设、中石油、天勘院等单位知名专家组成专家组，现场划定安全管控区域，布设44个倾斜监测点、38个垂直变形监测点，每两小时报告一次具体情况，细化应急抢险施工方案，采取有效措施避免地面进一步沉降。

为最大限度保障人民群众生命财产安全，有序转移涉事楼栋及周边居民。已经入住酒店的王女士告诉记者，自己一家三口现在住在一个标间，房间内干净整洁，饮食搭配合理，社区干部对大家很关心。

连日来，天津市应急管理、住建、规划资源、城市管理等部门和津南区持续开展工作，同时密切监测地下管网设施和地面建筑物安全，严防次生灾害发生。截至6月3日21时，共疏散安置群众3899人，受到影响的群众已实现应转尽转、妥善安置。（来源：中新网）

房子下沉裂缝怎么办

首先，先检查是什么原因导致房子出现下沉裂缝的现象。一般来说，原因有三种，第一种是温度差异导致房子下沉裂缝，对于这种情况，可以增加保温层来控制温度，从而制止开裂。第二种是地面下沉，对于这种情况，可以灌注水泥浆来加固房屋。第三种就是楼房自身的结构问题，对于这种情况，需要在墙体上增加钢筋或者增加墙的宽度。

地基下沉的原因：

1.建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。

2.地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。

3.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。

4.相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，在一定范围内影响较大。

5.承压地下水的过量开采。

来源：央广网、中央广播电视总台中国之声

地基下沉墙裂缝怎么办？

1.观测地基基础的沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。

2.对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降。

3.设置外部基础及连系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径。

4.观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案。

5.对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。

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